買婚房時她只出1萬，分手後卻要平分房產，雙方對簿公堂

戀愛時你濃我濃，但說到要結婚領證，有一件事情就繞不開了，那就是攜手買婚房。

如果還沒來得及領證，就分手的話，房子很容易變成燙手山芋。

這不，就有情侶反目為此成仇了。

武漢一對戀人還沒領證就購買了婚房，誰料感情生變分手了，兩人在房子的分割問題上，竟對簿公堂。

王先生和陳女士（當事人系化名）2013年相戀，2015年3月購買了武漢市洪山區的一套商品房作婚房，總價為55萬餘元。

陳女士工作單位有優惠減免1萬元，王先生母親支付了首付款16萬餘元。王先生負責還38萬元貸款，但陳女士也有還款。

2016年10月，兩人搬到婚房居住，雙方還在親友前舉辦了婚禮，但未領結婚證。2017年9月，兩人感情生變後分手，對於房子如何分割，無法達成一致意見。

2018年9月，王先生將陳女士告上法庭。

王先生認為：婚房是結婚的必需品，雙方共同購買婚房，實際上是他對陳女士附義務的贈與。如今雙方已分手，也就不存在贈與了，他要求判決房子歸自己所有。

陳女士辯稱：

婚房為雙方在同居期間的共同財產，屬於共同所有，扣除首付款和剩餘貸款後應平均分割。

且兩人同居時，自己為小家庭也做出了很大的貢獻，為王先生付出了很多感情，也曾造成過身體上的傷害，這些都是金錢無法彌補的。

問題：那這個房子到底是屬於「附義務的贈與」還是兩人的共同財產？

法院認為：都不是！

經法庭調查，發現該房屋現有價值為143萬元，還剩35萬餘元貸款未還清。

經審理，法院認為，兩人並未登記結婚，雙方並沒有約定涉案房屋為王先生對陳女士的贈與。

因此，王先生「婚房是對陳女士附義務的贈與」主張並不合理。

法院同時認為，兩人2015年3月購買婚房，2016年12月才以夫妻名義同居，房子不屬於以夫妻名義同居生活期間取得的財產，所以不能按照同居關係財產進行分割，陳女士提出的分割方式也不合理。

近日，法院對此作出了判決。

法院認定婚房為兩人共同購買，應按照出資額確定份額。

來看法院算的這筆賬，除去銀行貸款，王先生、陳女士為購買房屋實際出資為17萬餘元，其中包含優惠的1萬元。

如今婚房價值為143萬餘元，經核算，確定陳女士佔有婚房現價值的份額約為8萬元。考慮貸款等因素，法院判婚房歸王先生所有，王先生自行負擔剩餘的銀行貸款，並賠償陳女士15萬元。

雙方沒有上訴，目前判決已生效。

那麼對這個判決，各位怎麼看？

大家覺得結婚買房，怎樣操作才比較合理呢？

歡迎留言討論！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！