雅居樂6月簡報發布，上半年融資均置換貸款

7月4日晚間，雅居樂集團披露6月銷售簡報。2019年6月預售金額合計為人民幣124.1億元，建築面積為94.4萬平方米；平均價為每平方米人民幣13,151元。

前6月，雅居樂項目的預售金額合計為人民幣582.0億元而對應建築面積為405.9萬平方米；平均價為每平方米人民幣14,340元。

今年上半年，雅居樂在拿地上表現活躍。此前雅居樂方面表示，2019年投資計劃達500億元，其中在房地產方面的投資預算400億元。該指標是根據公司當年銷售情況決定的，投資金額占銷售總額40-50%。

2019年上半年雅居樂拿地主要集中在3月份和6月份兩個月，在台山、昆明、石家莊、瑞麗、重慶、成都、惠州、揚州等地均有拿地。6月21日，在與20多家房企拼搶後，還以31.8億元獲得北京經濟技術開發區河西區居住用地，溢價率41.3%，這塊地也是雅居樂首次以招拍掛的形式在北京拿地。

在同策研究院公布的「2019年6月上市房企拿地金額及面積top20」排行榜中，雅居樂僅6月就耗資78.54億拿地，排名11，拿地面積達104.38萬平方米。

媒體注意到，雅居樂集團一邊高溢價拿地，另一邊在積極融資。

6月27日，雅居樂集團控股有限公司發布告稱，公司與一間銀行簽訂了信貸協議，獲得了18.54億澳門元（或其等值港元）的定期貸款信貸，為期24個月。

6月14日，雅居樂稱已與高盛簽訂認購協議，增發1億美元永續債，並與5月28日發行的一筆6億美元、4.5年期限的永續債組成單一系列。

2019年以來，雅居樂融資得資金皆用於置換原有貸款。公告顯示，2月28日，雅居樂發行了面值5億美元、2022年到期、年利率6.7%的優先票據。扣除發行成本後所得款項凈額全部用於現有負債再融資。

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