買房花了幾百萬，一個月降了二十多萬，要求開發商退款

買房花了幾百萬，一個月降了二十多萬，要求開發商退款

房價，在近幾年來已經成為大家茶餘飯後一個非常熱門的話題。發展了十幾年，我們看到在這個行業中打拚的那些人，有的賺的是盆滿缽滿，有的也是滿肚子的心酸，而且在樓市中奇葩的事，也是一件接一件。

最近在新聞中看到這樣一則消息，有一位富婆，在2018年的九月份，看中了一套價值100萬的房子，雖然說100萬對她還是有一點難度，但是看到大家在樓市裡都賺了錢，她咬咬牙還是買了下來。房子到手還不到一個月的時間，這個樓盤的售價卻有了一個大幅的下跌，自己算了算，整整一個月時間就虧了21萬元。本來想著要賺一筆錢，錢沒賺到反而賠了，這位女士自然就不樂意了，不斷找到開發商想要退款。

房價的未來會是怎樣？誰也不敢打包票，你認為買的高了，想要讓開發商退款，他可不會就這麼順順利利給你退掉，因為兩者之間已經達成了購房合同，而且首付款都已經支付，退款肯定是不可能的。開發商他們的理由也非常的充分，現在房價是降了，你們要退款，如果房價漲了，差價你們會補嗎？

其實這個簡單易懂的道理，在旁觀者來看，大家都是認可的，尤其是在如今的市場經濟條件下，這種交易是非常合理的，如果是因為房子質量有問題，要求退款那是非常正常的，但是因為市場降價你要求退款，那肯定開發商不能滿足你的要求了。但是作為這個女士來說，僅僅一個月時間就虧了21萬，自然是不樂意了，這種事情，其實在前幾年也曾經有發生過，不過當時正好是相反的一個事件。

在某市一樓盤，房價售賣的時候是每平米五六千元左右，開發商在前期賣房時，售賣價每平米5500元，當購房者們都紛紛交了首付款，簽訂完購房合同之後，由於後期原材料的不斷上漲，市場的房價也有了一個很大的漲幅，開發商在交付完工的時候，自然就不樂意按照原來的價格了，房價漲到了每平米6300元，對於前期已經購房的那些業主們來說，要求他們將差價補齊才會交付房子的鑰匙。

購房合同都已經簽了，開發商要提高房價，顯然這是一個不合理的行為，尤其現在是政策嚴厲打擊的時候，我們大家想一下，如果每個開發商都這樣的話，對於購房者來說，自己的利益則受到了很大的侵犯。

所以說，無論是哪一種行為，他們都是不理智的。在這裡提醒我們的購房者，購房前一定要對選擇的小區地段和戶型做好一個充分的分析。買房子不是我們隨便在市場中買一個東西，不好了可以去退換，或者是乾脆把它扔掉。買貴了，開發商也不會給你退錢，而房子漲價了，當然你也不可能給開發商補差價。

這個市場就是這樣，就跟股市的上漲和下跌一樣，價格的波動也都是非常正常的，我們作為購房者應該坦然接受。不論價格出現上漲和下跌，都屬於正常的價格調控範圍，我們應該理性的對待。

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