什麼是「安置房」？明白人告訴你，它和商品房有這「3大區別」！

現在人人都在關注房子和汽車，我們除了對房價十分關心以外，還會經常聽別人說起其他的住房類型。現在隨著國家政策的調控，不僅房價得到了穩定，還逐漸會推出多種住房方式讓大家「有房住」。而安置房則是針對進行公共建設等項目施工時對「拆遷戶」的一種拆遷補償。原則上來說「安置房」和普通房子是沒有很大區別的，但既然它被單獨命名，那麼肯定是有原因的。啥是「安置房」？明白人告訴你，它和商品房有「3大區別」。

區別1、地段

首先既然是安置房，它的功能就是為了滿足「拆遷戶」的居住需求，而不是為了盈利，相對來說地理位置也不會太好。畢竟現在大量的人群湧入城市，剛需買房著供不應求，開發商搶好地段都搶不過來，更不可能給安置房使用了。不過也不必擔心，拆遷地段本身屬於有開發潛質的地區，那麼安置房當然也不會地段太差，滿足日常生活需求就是了，如果想作為投資還是算了吧。

區別2、房價

安置房在購買時通常不允許貸款，要一次性付清才行。不過從房價上來說，安置房相比普通商品房可要便宜不少，畢竟屬於拆遷補償的內容之一，對於「拆遷戶」而言還是非常划算的。不像商品房即使貸款購買也要先準備高額的首付，房價還要比它貴不少。

區別3、產權

現在的安置房分為兩種，有些是有產權的，可以拿到房產證，有些則是沒有產權的。而我們平時接觸到的商品房，只要在合理合法的範圍內基本都能夠辦理房產證，產權為70年，即使是商住兩用房也能夠取得40年的產權。另外「安置房」在交房的五年內都不能隨意交易，即無法取得房產證，不過一旦辦理下來，和普通商品房的房產證倒是沒有什麼區別。

綜合來看，居住性質上「安置房」其實與普通住房並無大異，只是作為買房投資的話還是不太划算的。

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