奧園上半年銷售額536.3億元增長33％ 獲多家機構看好

近期，房地產行業進入年中業績披露期，數據顯示，多數上市房企的銷售增速明顯放緩。粵派房企中國奧園，卻表現突出，其銷售增速達33%，處於行業領先水平。

7月2日，奧園發布2019年上半年業績公告，數據顯示，奧園1-6月累計實現合同銷售約人民幣536.3億元，同比增長33%；合同銷售面積約532.0萬平方米，同比增長35%，平均售價約每平方米人民幣10080元。另外，2019年6月，奧園實現合同銷售約人民幣153.0億元，合同銷售面積約152.7萬平方米，同比分別增長28%和20%。

資料顯示，中國奧園創立於1996年，並於2007年在香港聯交所主板正式上市，已成功構建「地產、商業地產、國際投資、金控、文旅、健康生活、奧買家」七大集團，覆蓋華南區域、華東區域、中西部核心區及環渤海區域四大經濟核區及世界三大洲。

在克而瑞今年上半年房企銷售榜單中，中國奧園上半年536.3億元的合約銷售、33%的同比增幅，將其銷售排名從去年底的38位，提升至今年上半年的26位，而這也是中國奧園上市以來首次挺進銷售排行榜前三十。

進一步分析可以發現，對奧園銷售貢獻額最高的區域來自奧園大本營華南，銷售份額佔比達42%，其次是中西部核心區，佔比達27%，而後是華東和環渤海區域，佔比都在10%以上。按物業屬性來看，占銷售總額79%的物業是住宅，商業性物業佔比21%。

奧園突出的業績讓多家機構看好。7月2日，農銀國際重申「買入」評級，調升目標價至14.10港元。據不完全統計，自去年底至今，多達16家投行或券商發布研報，看好奧園的企業發展。

多家機構認為，奧園業績增長穩定，而且利潤可觀。星展認為奧園今年上半年按既定節奏補充土地儲備，加之城市更新項目轉化，將推動銷售規模的增長，預期會超額完成2019年全年銷售目標，支持未來兩年取得豐厚的核心利潤增長。

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