房子賣光後，售樓處就會被拆除這是為何？售樓員講述其中「貓膩」

一般情況下，樓房的開盤都會配一個非常高大上的售樓處；然後不管售樓處有多麼的豪華，當樓盤銷售一空之後，開發商都會把售樓處給拆除，這是為什麼呢？售樓員講述了其中的「貓膩」，看完長見識了！

原因1，當房子銷售完之後，售樓部的目的已經達到，沒有利用價值了；

售樓處的存在主要就是為了吸引廣大群眾來購買房子，讓房子的買賣有一個公開的場所，營造良好的購房氣氛；當樓盤房子銷售一空之後，售樓部的目的就達到了，繼續留著也沒有任何的價值了，並且還有可能會帶來一系列的麻煩，當售樓部沒有了利用價值之後，就會被拆除了！

原因2，售樓處的建立本就是臨時的，它的存在不是很合理；

通常情況下，售樓處的選址一般會選擇這兩個地方；其一就是樓盤內部的一小塊地方，臨時建造一個售樓處；這種樓房是屬於違規建築，如果長時間不拆除的話，那是要罰錢的；其二是建立在別人的地皮上，或者是租賃其他人的房子；當房子賣光之後，售樓處就沒價值了，開發商自然也就不用再花錢租用別人的房子！商人永遠不會做賠本生意的！

隨著管家開始插手樓市；現在房價已經逐漸穩定了下來，很多數據調研都表明，很多大城市的樓房交易額在不斷的下降，但是為什麼新開發的樓房總給人一種，開盤即售罄的狀況呢？這裡面也會是有套路的；

首先就是售樓常用的「套路」，飢餓營銷；當有人來買房子的時候，售樓人員都會誇張的說，幾乎已經賣完了，就剩下幾套房子了，這就讓人感覺這個樓盤特別搶手，激發大家想買的慾望；另外有的開發商還會僱傭一些人員，當樓盤開盤的時候，這些人員就會充當購買者，並且買房子非常好爽，其實這些都是「托」，都是開發商找人假扮的，是拿工錢的；

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