華夏幸福上半年銷售額640.65億元

7月12日，華夏幸福（600340.SH）公布6月銷售簡報。2019年前6個月，華夏幸福實現累計銷售金額640.65億元，同比下降20.37%；其中產業園區結算收入金額144.67億元，同比增長5.33%；房地產開發簽約銷售金額478.70億元，同比減少26.65%。

2019年前6月，華夏幸福累計實現銷售面積550.37萬平方米，同比下降24.70%。但值得關注的是，從住宅銷售來看，2019年上半年華夏幸福非京津冀區域銷售面積佔比首次超過60%，比去年同期增長約18個百分點。

京津冀、環鄭州、環南京三大區域的銷售面積佔比排名前三，分別佔總銷售面積的35.95%、23.51%、15.85%，環杭州區域佔比9.9%，環武漢區域佔比5%，環廣州、環成都、瀋陽等區域銷售面積佔比14.79%。

此前因環境地區受到限購、土地出讓指標限制的影響，華夏幸福開始考慮跳出京津冀區域，尋找下一個發展增長點。

先是在2016年先後進入了22個新城市，2018年上半年又開始在湖北、浙江、安徽、河南、江蘇等地布局，新增PPP項目也幾乎都位於非京津冀區域。異地複製2年多後的華夏幸福，如今在城市區域的布局明顯得到改善，但如何抓住發展的窗口期平穩度過，也是值得思考的問題。

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