柏林租房有多難？市政府出手買了640套房緩解形勢……

德國房價起飛的這10年，首都柏林一直處在領飛位置。而房價飆升也導致了租金暴漲，在柏林生活的租房族於是苦不堪言，怨聲載道。

人心涼了，這隊伍就不好帶了啊！腦殼疼的柏林政府終於下定決心，搞了個大動作……

本周一，柏林市政府悍然宣布，政府已經從一家名為Predac的公司手中買下了位於Karl-Marx-Allee的670套公寓，這些房產將交給市政公司Gewobag打理！

圖源：dpa

如此豪氣的手筆，究竟是啥情況？

原來，早在去年，Predac公司本打算把這批公寓賣給德國房地產巨頭Deutsche Wohnen（DW）。然而DW已經在柏林擁有11.2萬間公寓，如果再將這批房產拿下，DW顯然將對柏林租房市場的定價擁有更高的話語權。

萬一被DW得逞了，房租豈不是又要漲了？於是，自去年年底以來，租戶們組織起了多次大型抗議活動，堅決抗議自己的容身之所落入DW手中。而柏林市政府顯然也注意到了這一問題的嚴重性並加以了慎重考慮，因此才有了本周的這一消息。

圖源：Christoph Soeder / dpa

雖然柏林並沒有公布這筆交易的最終成交價，但去年11月，租戶理事會曾經爆出過「2800萬歐元」這一數字。如果這一價格屬實，那麼柏林市就是以3500歐元每平方米的價格買下了這批住宅，對比柏林如今的平均房價，堪稱業界良心了。

這批住宅所處的位置曾經屬於原東柏林，住宅的所有權也曾歸於政府。直至上世紀90年代，這批房子才被逐漸出售給了私人。而現在，柏林政府想要將它們的所有權儘可能地重新收攏回來。市長Michael Müller表示：「我希望，柏林人依舊能夠負擔得起在這座城市的居住費用。在幾乎所有大城市，居住都是一個核心社會問題。」

圖源：JUTRCZENKA/DPA

Michael Müller的態度很堅定。他打算繼續購買公寓，以便政府獲得對本地房地產市場的更多控制權，這670套公寓就是「朝這個方向邁出的第一步」。

不久之前，柏林市政府還發布了另一條決議，要求本市房租自2020年起凍結5年不得提高。這一決議不僅適用於現有租客，即使同一房間換了新租客也是一樣。

（歐洲時報德國版關夢覺綜合報道，轉載請註明公眾號GermanReport）

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