昔日地產大亨，在西北投1500億，王健林將重啟下一個帝國夢？

一個億小目標讓王健林火了一陣子，但那只是過去。從2017年開始，王健林逐漸「走下坡路」，開始瘋狂拋售產業。有人說王健林欠銀行的錢太多了，他的債務甚至達到了2000億，出售他的房地產是沒有辦法的。然而，也有人說，他之所以賣掉自己的房地產，是因為他和李嘉誠一樣，覺得房地產已經度過了「高峰期」，他這是在逐漸退出房地產行業。

而說到萬達廣場時，你會想到誰？是王健林還是他的兒子王思聰？素有「國民老公」之稱的王思聰，一直以心直口快，多情多金的形象出現在大眾面前，他也自稱從來沒有靠過自己的父親，他做到了。而自從王健林宣布不再大力發展房地產業後，他開始不斷地出售自己的房地產，但隨後的行動令人驚訝。他賣掉了包括萬達文旅、77家酒店甚至海外資產在內的資產。直到負債率低於房地產行業平均負債率，王健林才停止出售資產。對於萬達來說，出售固定資產是解決經濟危機的辦法。

隨著李嘉誠等房地產巨頭的退出，包括房地產起家的王健林在內的許多資深商人開始退出房地產行業。在去年下半年，我們經常會聽到萬達拋售的消息。無論是酒店還是旅遊項目，這都標誌著萬達的下一步動作即將開始，據說萬達出售資產並非偶然。但不管出於什麼原因，王健林還是賣掉了他的房子地產。與此同時，王健林一直在試圖轉換資產。正如他所說，將重資產轉化為輕資產的效果並不明顯，但他仍在努力。他出售房產的努力也在不斷增加。畢竟，就連他引以為傲的萬達也被「打包」出售了，這已經暴露出問題所在。

在2019年年初的時候，王健林已經成功轉型，拋售萬達所有的房地產業務，自從2019年4月份以來，王健林的動作頻繁，在甘肅的招商引資大會上，宣布在之前投資的180億基礎上，再投資450億元人民幣。5月份王健林又現身廣東潮州，與潮州市簽訂了合作協議，打算投資200億人民幣。投資潮州還沒過多久，王健林又向瀋陽投了800億，前前後後加起來花費了1500多億人民幣，看這個勢頭，難道我們熟悉的「王首富」要回來了？

在2019年5月15日的會議上，王健林表示，在已經完成的250億元投資的基礎上，他將在瀋陽再投資800億元，其中包括4000畝文路城項目、5個萬達廣場項目以及醫院和學校項目。投資800億元，是近年來萬達最大的一筆。王健林之所以要在瀋陽投資一大筆錢，與瀋陽背後的「東北振興」戰略密不可分。王健林在講話中說：「我始終相信瀋陽將在東北崛起中起主導作用，而800億元的投資創造了瀋陽的速度。」

我不知道你是否注意到這項投資的重點是文化旅遊項目。我還記得2017年，旺達將他的13個文化旅遊城市賣給了Rong Chuang。當時，人們預測旺達將放棄文化旅遊業務。然而，王健林的「文化旅遊夢想」似乎仍然存在。在甘肅、延安等地大量投資後，萬達市的文化旅遊產業迅速發展。瀋陽800億歐元的投資可能只是個開始。

對於西北項目的投資，迄今為止，萬達已經投入了將近1500億元，我們知道這都是王健林「變賣家產」得來的。對於甘肅來說，國家自從開始了「一帶一路」政策之後，甘肅就由從前的邊遠城市逐漸的變成了對外開放的重要城市，王健林正是看到了國際化的這一點，大力投資在甘肅也是為了日後的國際文旅項目做準備。

文旅項目一直以來就是王健林的心頭好，這次大力投資發展項目正是王健林的未來亮點。具體會發展成什麼樣的萬達城，我們拭目以待吧！

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