開發商買地皮建樓房，房價飆升不降，現在會被逼得降價賣房嗎？

開發商買地皮建樓房，房價飆升不降，現在會被逼得降價賣房嗎？

不被現實的痛苦折磨了好幾次，有些人就不會死心，特別是對於房地產市場的調控。從目前的市場情況來看，無論是開發商還是投資者，還是成千上萬的買家都不能掉以輕心，因為監管已經持續了近三年，仍然沒有必要取消放鬆的徵兆，但今年在過去的六個月里，它已經迎來了政策緊縮的小高潮：

有些人可能會說。在過去兩年中，他們一直在說政策已經收緊，壓力已經到來。有多少房地產開發商真的面臨出售房屋的壓力？我想說的是，持有這種觀點的人確實對市場一無所知。許多人仍然對房地產中介機構製造的"房價上漲"的夢想保持沉默。事實上，在過去的兩年里，房地產市場發生了巨大的變化--四個一線城市，被稱為"永不下跌"的房價，都消失了。自16年底以來，房價平均下跌了15%。二線城市在人才方面越來越受歡迎，但目前還沒有上升。一線城市不樂觀，住房改革的作用已經被取消，人口外流加劇，房價動搖，投機者紛紛逃離。

兩年多來，融資環境發生了很大變化，市場銷售一直不景氣。沒有房地產公司敢說沒壓力，錢是大多數房地產開發商最為關注的問題。在過去的兩年里，數十家房地產開發商申請破產，或者出售土地出售項目來給自己輸血，還有很多公司以優化重組的名義不分青紅皂白地裁員。根本目的是減少開支。

特別是近幾年來，房地產市場頻頻向房地產開發商傳播不利消息， 18年和19年是開發商最難受的一個階段。

首先，信託融資暫停，開發商已完全"斷奶"。今年下半年沒有美好的生活。事實上，這個消息沒有什麼可解釋的。最近幾天，主要的房地產專家和經濟學家已經清楚地表明了這一點：這對開發商來說是一個重大的負面影響。信託融資過於寬鬆，不利於實現國家住房非投機。既然這條道路完全封閉了，這意味著什麼，我想每個人都應該非常清楚。房地產公司的融資將變得更加困難。

其次，國家規定發行的債券一年內只能用於償還債務。而且國家限制房地產企業的融資，對於缺錢的房地產開發商來說，這不是一個小小的打擊。

這些信息對於普通人來說可能很難理解，但我們要清楚國家已經開始阻止過多的資金炒房。其根本目的是抑制房地產的亂象。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！