中國房子可容納30億人，買還是繼續觀望，李嘉誠和馬雲給你建議

隨著中國經濟的高速發展，人們的收入和購買能力也相應增加，不過與此同時，房價和物價也在飛漲，所以很多人即使收入增加也承擔不起高額的房價。然而年輕人都希望擁有自己的房子，以至於只能依靠父母辛苦積攢的老本來付房子的首付，但是仍然有很多年輕人連房子首付的錢都拿不出。

根據資料顯示，目前中國的房產可以容納超過30億人來居住，而中國人口數量已經逼近14億，所以按照這個數據來看，就算14億人口每人兩套房仍然還有剩餘，當然這只是大略統計，因為有很多人擁有多套房產。其實按照市場規律，如果商品供大於求，通常這件商品會降價或者打折，然而現實情況是，房子價格不降反而上漲。

很多人都記得馬雲曾經在2017年表示過，中國房價在8年後便宜如大蔥，雖然這種說法有些誇張，但是這反映出，馬雲也預測到了中國房子價格在未來會越來越低。而對於中國房價究竟是漲還是跌，李嘉誠也給出了看法，他直接表示未來房價肯定會下降。從2012年開始，李嘉誠就開始大量拋售內地房產套現千億，這表明李嘉誠已經預測到了未來房價會走低，於是在降價之前趕緊將樓房拋售。

但不管這些商界大佬們的預測是否準確，都給了那些正在準備買房的人提供了一些借鑒，這些人會根據自己的判斷決定現在買房還是繼續觀望。隨著中國房子的數量越來越多，李嘉誠跟馬雲都透露出靠著地產賺錢的時代似乎已經漸行漸遠，他們的表達的意思就是建議等以後再買房。

在今年6月份，國內很多城市的新房和二手房的降價幅度比較明顯，而海景房的降價幅度更是讓人看到了什麼叫做「大蔥價」，前一陣子湖北某城市出現了房子降價熱潮，只不過這種呈直線趨勢的降價很快被叫停。但人們也感覺到了李嘉誠和馬雲的預測似乎很準確。

然而，房價的猛漲和斷崖式的下跌，都會對房地產市場的發展帶來不利影響，因為如果在短時期內房價出現過大波動，那麼會牽連很多除了房地產以外的行業，因為畢竟房子價格不單單是開發商決定的，有社會很多方面因素共同決定。所以房價可能會跌，但是不會跌得非常離譜，漲也不可能漲到天際。

最近一項權威資料顯示，2019年上半年我國房地產投資額為61600億元，同比增長11%，商品房銷售額為70690億元，比上年同期增長5.5%。從這兩項數據中可以看出，目前我國房地產市場發展仍處於平穩狀態，一段時間內房產價格不會有太大波動。

其實老百姓買房子大多數是用來住的，而不是用來炒的，那麼對於房地產市場來說，房子的價格無論是太高或者太低都不利於其穩定發展。雖然我們還不知道將來房價到底會發生怎樣變化，但有一點可以肯定，將來如果少一些「炒房者」的參與，人人做到買房只為了居住，那麼相信那些買不起房的人也能擁有屬於自己的一套房子。

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