收租300萬空虛，握30套房發噩夢…房哥房姐也有煩惱？

業績不夠怎麼辦？賣樓來湊！

近日，新聞報道「韓國LG來華髮展，生意失敗後賣樓賺60億」。

據悉，該公司正準備出售位於北京市中心的LG雙子座大廈，預計出售價格為1.5萬億韓元（約88億人民幣）。

當初花30億元蓋棟辦公樓，如今生意失敗但賣樓賺60億。對於LG來說，這是唯一安慰吧！

這個事，同去年的范冰冰賣房還稅、還有前幾年朋友圈流傳的魔幻故事，都是同一「自救」寶典。

這就解釋了，為什麼在你不看好的時候，總有人還是選擇買買買。

畢竟，從目前來看，房子的回報率相對其他理財投資，資產增長的速度尤為突出。

買房屆「頭號玩家」！

15年買8賣5，賺近400萬！

也是近日，論壇上有一骨灰級的網友cookielee恰好更新了自己15年間的買房歷程。

這位大神，從05年開始買房，至今近15年間共買入房產8次，且購入物業類型繁多：樓梯樓、電梯房、公寓、學位房，每次買賣都十分穩妥。

這位大神買房的時間軸：

2009.5買入華景電梯75平74.6w ， 2015.6賣出213.5w

2012.6買入蘿崗公寓一套147w， 2019.7賣出214w

2005.4買入華景新城樓梯20.5w，

2009.10賣出52.5萬

2010.4買入澤暉苑一房55萬，目前出租中

2015.7買入中怡城市花園三房單位331w

2014.9買入華陽學位房126w，

2019.4賣出258w

2019.5買入珠城星匯雲錦83平一房612w，目前出租租金月一萬

網友坦言，她是求學階段，在廣州買下了第一套房。2005年以20.5萬的價格買入華景新城9樓電梯樓，買它只因為便宜。

「這套房九樓頂樓不說，裡面地板都是大面積空鼓的，絕對是又臟又破。但是我知道這是我能買得起的市區為數不多的房子了，我要上車的話就沒得挑，在上車和一步到位之間我選了前者。」這是@cookielee當時買下的想法，持有4年後，於2009年賣出，售價52.5萬。

看到這裡，房王君真是萬分慚愧，大學的我在看學長打籃球時，人家已經在買房了。

隨後，2009年5月以74.6萬買入華景新城的75平電梯小兩房，於2015年6月賣出，售價213.5萬。凈賺138.9萬，僅3年總價翻了2.8倍多。

圖源：攝圖網

2010年4月買入華景新城澤暉苑一房55萬，目前持有出租。按當前放盤價，該房市場價300-400萬。

當然，也不是買的每套房都賺得盆滿缽滿。

像是公寓，在cookielee看來，算是較為失敗的投資：從2012年買入的147萬到2019年賣出的214萬，7年時間，賺不到70萬。

到了2014年9月該網友買入天河北的華陽學位房126萬，2019年4月賣出258萬，五年翻了兩倍，也是相當可觀！

2015憋了個大招，買入中怡城市花園三房331萬，按目前市場價該房目前市場價至少800-900萬左右。按網友描述，目前該套房應該是自住，3年間翻了兩三倍，可見中心區房價的潛力！

到今年，房地產市場相對穩定的情況下，該網友業沒有打算停止買房，這次直接瞄準了最中心！

2019年5月買入珠江新城星匯雲錦83平一房612萬，目前出租，租金月一萬。

整個買房過程，一氣呵成，步步為營，實在不得不佩服該網友的「膽大心細」！

而這波操作，並非孤立。

限購令也擋不住

廣州房姐：買了10套，還想繼續買！

年初，廣州房姐徐婷因為一檔相親節目，再次走進大家視線。

早在2016年，房姐就因為工作10年而買下10套房的買房成癮經歷而走紅互聯網，被網友戲稱為「房姐」。

忍不住買完一套又一套，為了這個瘋狂的愛好，她每個月要擔負6萬元的還貸壓力！

「每個月跨過還房貸的坎，心裡就會有劫後餘生的快感，碰到便宜的房子不買下來心裡不開心，只要錢夠就忍不住買，有時是連房子都不去看，拿著宣傳單就去交錢了。」

如果你為她買房時的不假思索操心，那就錯了！

房姐說自己買房並不看重投資價值，「買房只不過是把我的工資換了一個存放方式」，對於房姐來說，房子才是她心中最完美的資產保險柜。

當然，房王君對於這種「衝動消費」不鼓勵哈，大家還是要看菜吃飯，有多大能力就做多大的事。

有房姐，自然也有房哥。

30歲房哥，手握68套房！

月供30萬 ！請受我一拜

今年1月，有微博網友爆料，一位廣州青年隱形富豪，30歲，已經買了68套房，包括42套公寓，21套商鋪和5套住宅！

其中，21套商鋪全部一次性付款，5套住宅全部一次性付款（越秀2套、天河2套、荔灣1套）！

42套公寓有20套一次性付款，有22套首付5成，貸款共計935萬，分三年還清。

據說該男子目前月供30萬 ，他說壓力不大。

消息一出，網友們紛紛炸了，都表示隔著屏幕都聞到了人民幣的味道，更有網友表示，這才是高端玩家的買房方式！

深圳房哥：每年收租300萬，很空虛

5月底，深圳一論壇內有房二代吐槽：每年收租200-300萬，而且每年大幅上漲，雖然2棟樓全部租出去了，一家人卻頹廢了，而且很空虛！

之所以沒有安全感，就是怕哪一天生意崩了。

於是10多年前買了地蓋了些農民房，建築面積一共2000多平。又買了些商鋪。果然直覺是對的，2008之後開始變得不穩定，但總體收入還是可以接受。

現在收入主要靠收租，房子倒是越來越好租了，因為關外發展迅速，整片區域租金年增長率20%，2019年假後兩周內所有樓棟都滿員了，但越來越空虛啊。

全家人都一致覺得這樣子很頹廢，打工是不可能的了，都50歲了，想做點別的生意。

這種空虛我算是聽明白了，但就是理解不了。

不過，這位房哥口中的空虛，似曾相識。

廣州男子：我持有30套房

但我每天失眠做噩夢...

這位男子年紀輕輕，就買了30套房，共計5000㎡左右。

據透露，北滘有6套，廣州有20多套房，另外惠州以及中山還有房。

手上的房子，要麼大戶，要麼豪宅：

碧桂園鳳凰城複式洋房一套，建築面積575平米！

星河灣半島一套，建築面積361平米！

華南碧桂園翠雲山一套！

但就是擁有這些資產的人，似乎活得沒有我們想像中的瀟洒...

他坦言，做噩夢是因為潛意識和理智的衝突。

廣州男子寫下的帖子

圖源：房二娃

他或許害怕自己失敗，將爹媽一輩子的血汗錢付諸東流，是他最大的恐懼。

大千世界，本就是千姿百態的。似乎好的壞的，都只能冷暖自知。

而對於大多數而言，別人成功的經驗也不是完全可以複製的，必須根據自己的實際情況，當下的市場情況，形成符合自己的一套投資邏輯理性入市，大浪淘沙過後才可以依然站穩腳跟！

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