家裡有房真幸福，看看這幾種「優質房」條件，中了3條等著升值吧

家裡有房真幸福，看看這幾種「優質房」條件，中了3條等著升值吧

如今的房地產市場，在經過了十幾年的猛長之後，終於進入了一個平穩的階段。我們手裡拿著錢，不知道怎麼在房地產市場上投資，買什麼樣的房子，在未來的升值空間會很大呢？這樣的話，也能夠讓自己早日脫貧，接下來就教大家判斷未來升值空間最大的房子是哪些？

首先，我們要從房屋周邊的環境來判斷：

第一，地段優勢決定房子的價值

只要你是生活在這個社會上的人，大家應該都知道，好的房產自然建立在好的地段上，那樣的話，無論在未來是出租，還是出售，它的優勢可想而知，這樣對住宅的保值也是有很大好處的。

第二，區域規劃發展好的房子

這就要看你有沒有很好的前瞻性的眼光了。一些新區的房子在短時期內，它可能住的人並不多，房價也不是很高，而周圍的交通還有配套設施都在建設中，不很齊全，但是如果你有著放眼未來五年十年，甚至二十年的眼光，而且自己本身有足夠的資金，那麼在看準了之後，就儘快拿下來，也許到手的房子在未來，它會成為你發家致富的一個金礦。

第三，地鐵房，學區房成為大熱門

行家會告訴你，買房子就要買在學校旁，地鐵旁。社會的競爭在日益的激烈著，孩子是我們一個家庭的未來，為了孩子，家長們那不惜重金也會購買一些學區房。其實很多人也把學區房看成是一種投資行為，只要這些名牌小學，重點小學不搬走，那麼它的升值空間那是十分大的。

另外，在地鐵沿線的房子，在近幾年來也在不斷的走俏。交通好，自然也會給我們的生活帶來很多的便利，因此地鐵附近的房子，它的保值和增值性也就更強了。

第四，好的物業也成為房產保值的要素

有好的物業服務，住在小區里更安全。另外在我們日後想要賣房的時候，這種物業良好的小區房產更保值，也無形中給我們提供了很大的保障。

其次，我們要從房屋自身的條件來判斷：

第一，房屋的樓層要適宜，不能住的過高，也不能住在底層，頂樓和底層對於身體不好的人群，還有老年人們來說，可能會影響他們的身體健康。

第二，樓層和門牌號數字，要符合我們國人愛吉利的喜好，這樣不管是從心情上，還是從寓意上也會讓大家有更好的體驗。

第三，戶型要布局合理，這樣使用的實際面積也會增加，不管是從居住的舒適度上，還是從風水的要求上來講，也會更適合。

第四，南北通透採光好，這樣的房子冬暖夏涼，最適宜大家居住。

第五，裝修養護程度好的房子，在我們居住的後期，對其維護的成本小，自然它也是升值的一個重要因素。

最後，從房屋的屬性來判斷

首先，要考慮到在二手房的交易市場中，最適合的房子那是滿五唯一的，它也成為一個熱銷款。

其次，即將拆遷的房屋，還有大產權，它的價值也更高一些。總之在買房的時候，我們一定要動腦筋，還要有著前瞻性，將一個有著升值潛力的房產買下來，那會讓你少奮鬥很多年。

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