三四線房價怎麼變？內行人告訴你：還得漲

三四線房價怎麼變？內行人告訴你：還得漲

談到三線和四線城市的房價，我相信很多朋友都嘲笑過去兩年發生的翻天覆地的變化。我們都很清楚房價是如何上漲的。隨著調控的逐步深化，現在房價已經降到了穩定的水平，這對投機者來說不是好消息。

一旦房子不能為這些人賺錢，房子就成了他們的累贅。面對房價下跌的情況，那些投機的房客，首先要考慮的是出售，市場上也出現了很多降價案例，一些房地產專家對於三四層房地產市場的未來並不樂觀，都表示這裡的經濟無法支撐目前高額的房價。

據最新統計，三四個城市的均價為10550元/平方米。今年以來，由於土地收入的影響，一些城市開始放鬆控制。一些人擔心大城市將無法維持那麼高的房價，而且在幾年內，小城市更無法維持那麼高的房價。

前幾年，經濟學家們警告這些投機的人，近幾年房價會下跌，但是在顯示這已經被實踐證明是荒謬的，有條件買房的就可以買。經濟學家預測，未來三年1.4萬平方米以下的房屋將消失，這主要是由於地價上漲。尤其是商鋪的市場正蓬勃發展。遠遠比住宅來的划算，目前商鋪的發展前景良好。回報率會更高哦。

我們都知道，中國的大城市中，絕大多數都沒有更多的土地儲備了，房地產市場發展依靠的就是土地，這就是它們房價上升的原因。從城市經濟和購買力的角度看，小城市的發展環境遠低於大城市，居民月收入在2000-3000元左右，面臨6000-7000元的房價。甚至數萬元的房價來說，收入可以說是滄海一粟。很多當地人都抱怨房價太高了，壓力很大。

大多數沒買房子的人都希望房價會下跌，但無論是大城市還是小城市，房價都不太可能下跌太多。因為我們的經濟一直都在快速的發展，但是換一個角度思考，要是房價沒跑贏GDP其實就等於房價在下降了，在國家的調控下，我認為未來房價將呈現相對穩定的趨勢，不會大幅度的上升，但是一線和二線城市的房價可能還是會上升，三線和四線城市的價格可能兩極分化。

無論是升高還是跌落，都取決於當地的實際情況。所以你在買房子的時候一定要仔細的考慮。如果你還想了解更多房地產知識，記得關注我哦。

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