北京天橋百貨再度拍賣，起拍價降至3.8億元

7月24日，AI財經社從阿里拍賣司法頻道了解到，北京市東城區永定門內大街1號北京天橋百貨商場將開啟第二次拍賣，時間為2019年8月8日9時至2019年8月11日9時。起拍價約為3.81億元，保證金3800萬元，增價幅度15萬元。

天橋百貨第一次拍賣時間為6月15日9時至6月18日9時，起拍價約為4.48億元，但是無一人競拍，最終流拍。相比首次拍賣，第二次起拍價格下降了約15%，目前已有150人圍觀。

由甘肅省高級人民法院出具的《房地產司法鑒定估計報告》顯示，天橋百貨所處位置交通便捷度較高，停車較方便，但區域商業關聯度較低、商業成熟度較低、商業氛圍一般，人流量一般，商業繁華度一般，商業觸及性一般。故委估對象作為商業房地產價值量一般。年凈收益為每平方米1701元，剩餘收益年限為29.72年，評估價約為5.60億元。（文 | AI財經社邵藍潔 編 | 華記）

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