十年前買房的人都成富翁了，那現在還可以買房致富嗎？

十年前買房的人都成富翁了，那現在還可以買房致富嗎？

在國家政策對樓市的調控下，房價早已趨於穩定，像以前那樣暴漲的情況絕對不會出現了。但是令人不可相信的是今年很多城市的房價依然在上漲，以北京、上海、深圳等一線城市為例，2019年6月新建商品房住宅均價為每平米四萬多元，同比仍然上漲百分之十八點四。

其實不止一線城市，就是二線城市的新建商品房住宅成交價格的漲幅也同比上漲了百分之十以上，三四線城市的新建商品房住宅成交價格同比上漲百分之十一，可見房價一直都是呈上漲狀態的。

為什麼會出現房價越調越高的情況呢？首先各地的土地價格一年比一年炒得高，其次建築材料和人工成本的上漲也是房價居高不下的原因之一。還有房價上漲引發的市場暴利，導致很多人都把錢都投到了房子上面，這種情況也推動著房價上漲。

最重要的地方的經濟增長和房地產行業的繁榮息息相關，也就是說當地的房地產行業繁榮了，才能穩定該地的財政收入和金融市場，這一直是一個無法改變的現實矛盾。房價的上漲也讓很多人看到了裡面的商機，如果你在十年前買了很多房子，那你現在絕對是富翁了。

就算你十年前不富裕，砸鍋賣鐵買了一兩套房子，那現在一定也步入小康水平了。因此我們說十年前買了房子的人，現在都已經發財了，還有的已經發了大財。不過在十年前買了房子的只是一小部分人，大多數人並沒有因房價的一路上漲變成富翁。

在房地產市場發展的過程中，以往寬鬆的信貸政策曾經推動過它的繁榮。如今雖說在國家的調控政策下，房貸政策收緊了，一定程度上可能會影響房價上漲。但國家快速推進城鎮化建設，使越來越多的人湧向了城市，這無疑又增加了房地產市場的潛在需求。

尤其是那些一二線的大城市，隨著各種類型的人口流入，房價在他們的需求之下，有可能只漲不跌，就算國家政策在調控，也只能寄希望於維穩。以目前的情況看，房價下跌的城市恐怕只有那些資源型城市了。

資源型城市由於資源枯竭，人口外流，現在已出現了房價下跌的情況，未來情況也不樂觀，有可能是只跌不漲。既然十年前買房的人都成富翁了，那現在還可以買房致富嗎？我想市場瞬息萬變，不是我們能夠預測的，大家還是保持平常心態，有需要再購買吧！

對於如今的樓市，你有什麼看法呢？

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