新城控股27億元轉讓5個項目，金科股份接盤2家

記者 | 趙陽戈

7月26日晚間新城控股（601155.SH）披露稱，公司子公司近日就5個項目公司與交易對方簽訂了相關股權及債權轉讓協議，交易對價合計約為27.07億元，全部以現金支付。

公告顯示，項目包括徐州新城弘陽房地產開發有限公司60%股權、徐州新城億輝房地產開發有限公司100%股權、商丘悅恆房地產開發有限公司（以下簡稱「商丘悅恆」）100%股權、宜興悅宏房地產有限公司（以下簡稱「宜興悅宏」）100%股權、四川悅燁房地產開發有限公司100%股權，新城控股表示，這次交易目的為公司根據戰略需要，積極應對市場變化，優化公司資產結構。此交易對價參考公司對項目公司的累計投入確定，符合行業合作的正常商業條款，公平合理。該次交易預計不會對公司2019年度經營業績和財務狀況產生較大影響。

同一時間金科股份（000656.SZ）也發布公告稱，金科股份子公司擬平價收購新城控股的2個項目，預計交易成交總額為10.17億元，也即是上述商丘悅恆100%股權和宜興悅宏100%股權。

金科股份認為，此交易旨在貫徹落實「地產 服務」的雙輪驅動，推動「四位一體」協同發展，堅持省域深耕策略，進一步豐富公司土儲資源，有效提升公司銷售規模和經營業績。本次交易涉及項目所在位置符合公司目前總體發展戰略規劃，且可貢獻銷售規模，交易風險可控，能獲取合理的投資收益。金科股份表示，該次交易符合公司及全體股東的利益，不會損害中小股東的利益；該次交易事項遵循了公平公允的原則，對公司本期經營業績不會產生重要影響，對公司未來財務狀況、經營成果及獨立性無不利影響。

界面新聞記者注意到，金科股份接手新城控股並非頭遭，就在金科股份7月25日公告里顯示，金科股份子公司接手新城控股下屬6家房地產項目，總成交額預計約17.21億元。

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