萬達地產集團引入港資，變身中外合資公司

工商註冊信息顯示，7月29日，萬達地產集團發生投資人和註冊資本變更，由此前大連萬達集團股份有限公司100%控股，變更為大連萬達集團和富泰（香港）投資有限公司共同持股,後者持股比例為5%，萬達地產集團由此變更為中外合資有限公司。與此同時，萬達地產集團經營範圍增加體育經紀、體育賽事策劃、商務諮詢等方面。

富泰（香港）投資有限公司（下稱富泰香港），英文名為FUTAI (HK) INVESTMENT CORPORATION LIMITED，據天眼查數據顯示，該公司屬於私人股份有限公司，2019年7月8日剛剛完成註冊，7月29日即注資5263萬人民幣，持有萬達地產集團5%股份，除此之外並無其他信息披露。

據悉，萬達地產集團於2018年成立，主要承接從萬達商管集團剝離出來的以及新開發的住宅業務，並負責拿地以及其它地產開發業務。商管集團則主要負責萬達持有商業物業的運營。

2018年，萬達地產集團實現收入540.2億元，完成年計劃的105.8%，同比減少34.9%;回款610.4億元，完成年計劃的102.5%，同比減少3.3%。萬達商管集團收入為376.5億元，同比增長25.9%。同樣是並行稱萬達集團旗下的兩大板塊，近年來發展差距逐漸增大。

事實上，早在萬達2018年年度報告中，王健林就明確指出，地產集團就是為商管而存在：一是為了資本市場的需要，徹底把商業管理和地產業務剝離;二是一些商業項目本身帶有住宅開發;三是做輕資產，需要團隊指導業主建設。

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