房價5年不準漲！這個西方大國採用強硬手段控制房價，網友震驚

德國柏林，這個多次被評為最受年輕人喜愛的歐洲首都，近期宣布了一個震驚房產界的消息：柏林市準備通過立法手段來控制租賃房屋市場的價格。2020年後的5年後一律不準漲租金！

採用如此強硬的手段，很多人都表示震驚。

德國不是一直以來都倡導市場經濟嗎？怎麼突然會宣布這一消息，這是不是有點偏離軌道了了？

對此，柏林市政府給出的原因只有一個。

過去十年的時間裡，每年柏林的通貨膨脹率在1%左右，而柏林人的平均收入也沒有大幅度提高，但是房價卻在年年翻倍。

數據表示：2017年，柏林房價漲幅達20.5%，為全球房價漲勢最猛城市。

這對於部分本來薪酬就不高的柏林人來說簡直是壓力山大。

有的人光是租賃房屋的花銷就已經超過全部收入的三分之一，甚至二分之一。

人口激增、租金上漲以及外資湧入是造成柏林房價上漲的三個原因。

近幾年，柏林憑藉著其城市風格和高性價比生活吸引了一批來自全球的年輕人。

報告指出，柏林每年增加的常駐人口將近4萬人，其中87%是外國人，95%不到30歲。

柏林現在的人口數已經達到了360萬人。

2010年開始，柏林的房市從「供過於求」開始轉變成「供不應求」的態勢。

柏林政府此次干預房屋租賃價格同樣面臨著一個巨大的挑戰。

在遭遇貧富差距越來越大的西方國家中，可能會有更加極端的政策法案出現。

通過立法來控制房價的方法可以達到迎合一時民意的作用，但從本質上並不可以解決問題的根本。

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