因部分員工侵佔公司資金且屢禁不止，樂伽公寓宣告倒閉！

【獵雲網（微信：ilieyun）北京】8月8日報道

近日，樂伽公司發布公告向樂伽公寓客戶及家人表示深深的歉意。公告稱，近期因公司經營不善，無力履行合同，已盡最大努力通過多種途徑積極自救，但均未見效。目前，樂伽公司已停止經營，關閉所有業務，員工大量離職，沒有經營收入，無法償還客戶欠款。

據了解，樂伽公寓在南京、蘇州、杭州等8個城市均有布局，成立了300多家簽約中心，員工達到600多人，為超過40多萬客戶提供服務，管理的房源超過20萬套，房屋總價值達1000億元。

對於因樂伽公司造成的房東損失，樂伽公司表示「不應波及房客，我司再次誠懇請求房東不要採取過激手段驅趕房客。」

樂伽公司公告稱：「凡房東、房客自願達成和解協議的，我司無條件予以認可，無須再通知我司，原房屋租賃合同即時終止作廢，不再履行；房東、房客保留依法依約追究我司違約、賠償損失等法律責任的權利。房東、房客無法達成和解的，可依法通過法律途徑解決，追究我司應承擔的法律責任，我司尊重並執行一切決定。」

此前，樂伽公寓發布公告稱，2019年3月，樂伽公司發現合肥分公司部分員工涉嫌侵佔公司資金，已報相關公安機關立案調查。因此現象屢禁不止，為公司健康長期的發展，我司於2019年7月計劃戰略性停止合肥分公司市場擴張，清退部分違規員工和不正常房屋。個別被清退員工為搶奪客戶，散布「樂伽公寓放棄合肥城市」一套不留「所有工作人員撤回南京」等不實信息，並引導客戶前往合肥分公司解約退款，發生擠兌。

以下為公告全文：

樂伽公司公告

尊敬的樂伽公寓客戶：

近期因公司經營不善，無力履行合同。我司已盡最大努力通過多種途徑積極自救，但均未見效。目前我司已停止經營，關閉所有業務，員工大量離職，沒有經營收入，無法償還客戶欠款。

我司通過認真反思，深刻認識到公司「高進低出」的經營模式存在嚴重缺陷，已對長租市場帶來較大風險，加之公司內部管理制度缺失等諸多因素，造成公司業務全線關停的現狀，給您及家人帶來了諸多影響和不便。我司謹此向您及家人表示深深的歉意！

現將相關情況公告如下：

一、我司在 7 月 18 日起對南京地區客戶的基本情況和訴求進行接待登記，現已基本完成。在本公告前已有部分房東、房客達成和解協議，不再履行與我司簽訂的原房屋租賃合同，我司同意房東、房客解除與我司簽訂的房屋租賃合同，對該和解協議的法律效力完全認可。二、為化解矛盾糾紛，我司將在明日起會同市住房租賃協會推薦的部分住房租賃企業，與房屋租賃合同尚未到期的房東、房客進行調解；我司將主動與南京地區已登記客戶聯繫預約，原則上按照租期時間劃分。

相關協調處置事務將在各區人民調解中心支持下進行，現公告如下：

一、不動產屬地原則。按照非南京區域的在房屋所在地城市、南京區域的在各行政區內管轄原則，在房屋所在地所屬地域協調處理。

二、凡房東、房客自願達成和解協議的，我司無條件予以認可，無須再通知我司，原房屋租賃合同即時終止作廢，不再履行；房東、房客保留依法依約追究我司違約、賠償損失等法律責任的權利。

三、鑒於我司已無能力履行與房東、房客簽訂的房屋租賃合同，對房東、房客同時要求解除與我司簽訂的房屋租賃合同的，我司無條件同意，並放棄追究房東、房客因提前解除房屋租賃合同而產生的責任。我司仍承擔因不能履約而產生的違約、賠償損失等法律責任。自本公告發出之日起即視為通知所有房東、房客，不再另行送達書面通知。

四、市住房租賃協會推薦的住房租賃企業將按照市場化原則，參與現場矛盾調處，促成新的租賃關係建立，我司認可新租賃關係，房東、房客無須再履行與我司簽訂的原房屋租賃合同，也無須通知我司。

五、房東、房客無法達成和解的，可依法通過法律途徑解決，追究我司應承擔的法律責任，我司尊重並執行一切決定。

因我司造成房東的損失由我司完全承擔，不應波及房客，我司再次誠懇請求房東不要採取過激手段驅趕房客。

最後，我們再次向您及家人致以誠摯的歉意。

南京樂伽商業管理有限公司

2019年8月7日

樂伽公寓公告

尊敬的樂伽公離客戶：

2019 年 3 月，我司發現合肥分公司部分員工涉嫌侵佔公司資金，已報相關公安機關立案調查。因此現象屢禁不止，為公司健康長期的發展，我司於 2019 年 7 月計劃戰略性停止合肥分公司市場擴張，清退部分違規員工和不正常房屋。個別被清退員工為搶奪客戶，散布「樂伽公寓放棄合肥城市」一套不留「所有工作人員撤回南京」等不實信息，並引導客戶前往合肥分公司解約退款，發生擠兌。由此導致諸多不實信息在網上擴散，使我司合肥分公司業務受到影響。

我司嚴正聲明：對於發布、傳播不實信息的個人，我司將保留依法追究其法律責任的權利。

我司一貫秉承穩健積極的經營作風，做實線下的同時積極研發相關公寓軟體。至今為止，已取得 1 個國內發明專利和 7 個軟體著作權，申報 3 個 PCT 國際專利和 4 個軟體著作權。通過 3 年的努力，我司在全國同行業領域中市場佔有率名列前五。我司力求做一家有社會擔當、讓房東放心、讓租客安心的租賃平台企業。

針對目前情況，我司管理層正努力尋求解決辦法，希望新老客戶理解支持並給予我司一定的時間及有序的經營環境。

1 ．各分公司依舊正常開展業務，歡迎廣大客戶導我司繼續合作。

2 ．我司將通過官陰／官方微博／微信公眾號等渠道定期發布公司經營進展情況。

3 ．我司已向相關公安機關提供授占公司資餘業務人員信息，儘快追回款項。

4 ．我司已積極對接投資方，儘快解決當下遇到的問題。

5 ．我司法定代表人、實際控制人姜千及所有高管保在崗在位，凝心聚力，妥善處理此次危機。

南京樂伽商業管理有限公司

2019.7.20

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