農轉非但村裡有房的人，這3個問題要注意了，早知道少吃虧

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這些年裡，國家加大了對農村的土地確權問題，讓農民和土地之間的聯繫也為此加深，拿到了新的證書之後，農民就可以領取著農業的補助，在流轉的時候也可以以此為依據簽訂著合同，當然農民還可以去質押貸款，這樣就可以解決創業時資金不足的難題。當然不動產也可以為農民的收入帶來一定的保障，同時讓農民的生活水平得到更好地滿足。

國家提出在2020年前讓所有的農民拿到宅基地的確權證書，不過想要合法的確權，還需要注意好法律的規定才行。如果是有多套房子的話，那自然是不符合規定的。但依舊有很多的農民，他們有了新的房子，卻依舊將那些危房佔據著，不肯將其退出，這樣的弊端就是其他符合條件的村民，卻申請不到新的宅基地。

為此，國家對農村的建房政策有了更嚴格的要求，在住房上的管理變得更加的嚴格，特別是將戶口遷到城市裡人，更要注意以下這些問題。農轉非但村裡有房的人，這3個問題要注意了，早知道少吃虧！

1.只能享受單向補償

如今的農村中有了新的規劃，農民的生活水平也在不斷的變好，很多的鄉村則是迎來了拆遷的過程，讓農民居住上新的小區內。如果戶口在城市裡的話，自然是可以獲得房子的賠償，只要房子的建造符合法律的規定就行，但要知道的是，城裡人只能拿到房子的補償金，但拿不到宅基地的補助，畢竟它是村集體所有，戶口遷出去了就不能享受著其中的保障。

2.有償收回

如今想要進城的農民多了起來，這些人可以將房子轉讓出去，也可以直接退回給當地的政府，這樣的好處就是可以讓資源得到更好的利用，同時也可以讓那些農轉非的人有更多的保障，在城市裡生活的負擔也會為此減少很多。

3.可繼承房子

如果已經將戶口遷出去了，而父母也已經離世，但留下了一處房子，那就可以繼承這個房子，併合法的居住下去，在房子倒塌之前任何人都不能將其強拆。而到了房子倒塌之後就不同了，發包方有權進行回收，而城裡人是不能進行重新建造房子的，因此大家也要注意好這個問題。當然就算是戶口沒遷出去，如果2年內沒有蓋房，也可以被回收。

以上這些問題，農轉非的人一定要重視起來，這樣才能讓自己的權益得到保障。農轉非但村裡有房的人，這3個問題要注意了，早知道少吃虧！

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