澳洲最大私人開發商宣布破產，投資者血本無歸，只剩下爛尾樓…

Ralan Group（中文名：未來集團），作為澳洲最大的私人開發商，相信很多人一定不會陌生。 很多人在買房看房或者不經意間路過大型工地的時候，都能看到未來集團顯眼的「Ralan」標誌。 其創始人William O"Dwyer1993年從一批高層公寓發家，正好趕上澳洲房地產最火熱的時候。 在澳洲，說到賣樓花，未來集團稱第二，沒人敢稱第一。 從澳洲本地人，到海外購房者，都是未來集團的目標客戶。

隨著悉尼房價開始瘋漲，海外購房者對Ralan的樓花也越發狂熱。 2015年，未來集團的黃金海岸房產奠基時，一大批投資者蜂擁而上。 就在未來集團靠著賣樓花賺得盆滿缽滿的時候，令人沒想到的是，局勢急轉而下，悉尼和墨爾本的房價出現了20年以來的首次下跌。 其中衝擊最大的就是公寓市場。黃金海岸的房產快速貶值。

經澳洲金融機構證實：黃金海岸的公寓估值已經縮水30%。 這對於兩百多套房子的買家來說，無疑是吃了啞巴虧，房子還沒到手，就已經虧了30%。 有的買家退出，有的買家卻還在等待房市的復甦。 沒想到的是，未來集團面對無法填補的虧損，加上澳洲銀行不願意繼續房貸，資金鏈斷裂的情形，已經無力償還高達5億澳元的欠債，宣布破產。

對於購買了樓花的市民來說，定金都會當做無抵押貸款給未來集團，也就是說，這筆定金是拿不回來的。 留給這些投資者的，只有幾套爛尾樓 不止未來集團，澳洲房產蕭條從一個月前就已經發出警報：在墨爾本擁有40多億澳幣的房產大亨Steller，7月3號宣布進入破產託管。進行到一半的洲際酒店項目也不得不中止，成為爛尾工程。 包括澳洲最大的建材商Brighton集團，也宣布走到破產邊緣。

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