貸款買房有限制，到了這個貸款數額，需要再考慮考慮

貸款買房有限制，到了這個貸款數額，需要再考慮考慮

房價依然處於高位，很多人奮鬥半輩子才能買得起一套房子，現在房子已經成為了一種奢侈品，尤其是在一、二線城市，普通人很難買一套房子。大部分人大都會選擇首付 貸款的方式來買房。但是這仍然取決於你的經濟狀況，那麼房貸占收入的多少比較合適呢？你在買房子的時候會去注意貸款額度嗎？

有些人在買房子的時候就抱著一個想法，能多貸一點就多貸一點，或者根本不會去考慮貸多少錢，銀行能批多少就貸多少，可是貸了太多錢會很大程度上影響我們的生活。

每月還款佔比過高會影響生活質量。如果你想貸款買房子，需要注意。如果貸款金額達到這個比例，請盡量等一段時間再購買。

事實上，這個問題有點尷尬，因為現在很多人的房貸都占他們收入的70%或80%。從家庭資產的比例來看，平均抵押貸款占家庭資產的50%，這使得人們承受了很大的壓力。突然經濟動蕩，會導致無力償還貸款。所以我們不能腦袋一熱，就準備買房，要考慮家庭的經濟情況，不然房子買了，很有可能再虧本賣掉。

所以需要注意的是，當抵押貸款占家庭總收入的25%以下時，不會對你的生活產生很大的影響，如果30%到45%左右，還是屬於可以控制的範圍，比較穩定不會產生特別焦慮的狀態，對於那些沒有結婚或剛剛結婚的人來說，如果沒有孩子、工資還有上漲的空間，這方面壓力不大，多貸一點基本不會影響生活。如果你既想買房又想生孩子，你就要考慮貸款的額度了。

如果我們的抵押貸款超過總收入的50%，那麼風險就很高了，家庭資產相對脆弱，如果出現什麼意外會影響還款的能力，這也是銀行貸款的底線。當我們到銀行貸款時，銀行會讓我們填入一個月的收入，即貸多少看我們的還款能力來定，如果我們的還款超過家庭總收入的50%，銀行會考慮的降低貸款額度，因為背上了那麼沉重的房貸，就比較容易出現還不上的情況。

現在的房價基本穩定了下來，所以我們也不需要急於一時，完全能等家庭的收入改善了，再來買房。如果你想了解更多的房地產知識記得關注我哦。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！