《向前一步》物業收停車費遭業主反對

全國首檔市民與公共領域對話的節目《向前一步》本期來到了北京市房山區山水匯豪苑小區。節目組在前期的察訪中了解到，小區物業自2017年開始對小區內地上停車位收取管理費，這一措施遭到了小區大部分業主的強烈反對。反對收費業主將車停到了旁邊的景觀大道上，強佔公共資源，使得道路不便通行，造成了極大的安全隱患。是什麼原因導致物業收取停車管理費？又是什麼原因引發部分業主對物業不滿？小區業主和物業之間的停車糾紛是否能得到解決？

業主稱權益被物業侵犯? ?疑「卧底」阻礙業委會籌備

錄製剛剛開始，反對交費的有車業主代表黃先生就列出了物業的「幾宗罪」——強佔業主公共用地、從事非法經營活動、侵犯業主權益。並且對物業展示的備案證書不認可，認為物業涉嫌違法備案。對此，物業人員會如何回應，現場的交通局工作人員又會作何解讀？

現場，停車管理費定價需經業委會與物業協商決定，但是目前小區業主還未成立業委會。據現場業主反映，成立業委會的手續早已完成審批，並交給了由政府給安排的籌備組組長，可是自去年11月到現在都沒有收到消息。原來，業委會籌備組組長雷先生備受質疑，甚至被部分業主認為是他是被派來故意拖延時間的「卧底」。這又是怎樣的「羅生門」？小區里的問題看來不止一件，成立業委會的背後又有著怎樣的矛盾呢？

五大問題引雙方爭論? ?地面停車位歸屬權是關鍵

調解期間，雙方就山水匯豪苑的停車位歸屬權、車位數量、是否可以收停車費、停車費具體價格、收益支配誰說了算五個問題進行了討論。除去山水匯豪苑小區地面停車位的歸屬屬於誰之外，業主對停車位是否按照規劃建設也存有疑問。對此，房山區規自委核驗科的工作人員會給出什麼樣的回應？

反對交費的有車業主代表黃先生直指物業是「利益驅使」，對此，物業的彭經理激動坦言「不想幹了」。究竟在利益背後，又有著怎樣的糾葛？對於山水匯豪苑小區的現狀，溝通團物業專家史文軍老師給雙方提供了三套方案，最終物業與業主會如何選擇？這場關於停車管理費引起的爭論是否會得到圓滿的解決？本周日21:05北京衛視《向前一步》將為您生動展現這場小區停車保「位」戰。

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