易居研究院：全國樓市還將繼續降溫

鉛筆道8月11日訊，易居研究院數據顯示，7月受監測的40個典型城市新建商品住宅成交面積環比下降8%；熱點一二線城市合計土地成交溢價率僅12%，相比之前幾個月明顯下調。

從各線城市表現來看，7月份4個一線城市成交面積環比下降10%，同比增長15%；18個二線城市成交面積環比下降5%，同比增長12%；18個三四線城市成交面積環比下降12%，同比下降4%。

易居研究院表示，高層會議首次明確提出「不將房地產作為短期刺激經濟的手段」，體現了中央控制房價上漲、確保房地產平穩健康發展的決心，預計下半年各地調控政策鬆綁的可能性微乎其微。

同時，央行會議要求保持個人住房貸款合理適度增長，嚴禁消費貸款違規用於購房。7月以來，蘇州、洛陽、呼和浩特、寧波等城市持續加碼樓市調控。近日，南京、蘇州、杭州、寧波等城市紛紛上調房貸利率。

專家預計，全國樓市還將繼續降溫，下半年40城成交面積將繼續下滑。

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