激光器項目實現「拎包入住」，鎮江探索高質量產業園道路

基於5G微型光纖放大器

及其核心激光器產業化項目

「園區先進位造業中小企業基地一期內，總投資5000萬元的江蘇愛得科光子技術有限公司『基於5G微型光纖放大器及其核心激光器產業化項目』廠房裝修已掃尾，本月底前設備進場安裝，9月份將進行產品的試生產。」鎮江京口工業園區管委會主任房林虹介紹說，這個今年新招引的項目租賃廠房2200平方米，依託北大光學中心核心技術，主要生產基於5G光通信光放用激光器以及車載激光雷達用激光器等產品，預計今年產值將達1200萬元，全部投產達效後年產值將突破5億元。

據了解，像愛得科光子這樣「當年簽約、當年開工、當年投產」的項目，在京口工業園區絕非個例。房林虹向記者表示，同樣在園區先進位造業中小企業基地一期內，有一家專業生產智能移動終端和可穿戴設備的江蘇金億達能科技有限公司，企業落戶不到兩年，產值就突破了億元，目前已是江蘇省高新技術培育入庫企業、省兩化融合貫標重點培育企業。在「畝均論英雄」單位面積貢獻指標上，該企業去年畝均產出突破2300萬元，畝均納稅達到36.7萬元。

高標準工業廠房

在投產當年產值就可過千萬的優質項目，所使用的又是「拎包入住」式的高標準工業廠房，並非擇址空地新建，不僅減輕企業前期投入負擔，還縮短項目投產周期，更有利於企業搶抓市場先機，加快形成競爭優勢。據悉，截止今年上半年，京口工業園區先進位造業中小企業基地一期的7棟廠房均「名花有主」，除了正在裝修的愛得科光子外，萬京技術、德華航空、隆信德科技、彩漫信息等企業也相繼落戶，三季度還將有更多企業陸續啟動廠房裝修。

『築巢引鳳』

「通過集中建設標準廠房來『築巢引鳳』，是適應當前中小企業投資的需求，也符合我們高效集約利用土地的現狀。」 京口工業園區管委會副主任張恆可指著緊鄰一期的兩塊土地向記者介紹，為給園區後續發展提供載體支撐，招引更多的「短平快」項目落戶，先進位造業中小企業基地二期、三期項目已經確定實施，其中三期土地已於7月底掛牌上市，二期正在設計招標。

「退二優二」

除了建設標準廠房實現土地高效利用外，京口工業園區針對轄區部分存量低效用地企業，採取各種手段進行盤活，通過引進產業鏈高端新興產業，實現「退二優二」騰出發展新空間。今年以來，已成功招引廈泰電子、中銘電子入駐永豐電光源閑置廠房，盤活面積近8000平方米；同時，通過牽線騰翔光電，成功競拍「盛迪鑄造」優質資產，盤活了14畝的廢棄工業用地，近10000平方米的閑置面積。據悉，這三家企業均已進入盤活廠房的改造掃尾階段，將於近期正式投產達效。

盤活的數千平方米閑置廠房並不大，但對於京口工業園區來說彌足珍貴。「自2006年升格為省級開發區，核准面積僅有4平方公里，目前未開發工業用地僅有1000餘畝，是鎮江市『省字頭』開發區里體量最小的。」張恆可告訴記者，為破解土地資源缺乏、發展空間有限的矛盾，園區將繼續以存量「退二優二」為抓手，推動「建新引新，更新增效」，結合工業用地整優工作，探索工業載體更新改造。積極引導金江機械、亨通電器就地轉型，指導企業向高科技、高產值發展；加快推進永豐電光源、金葉螺旋槳等「零地增長」項目建設，深挖企業內部資源，提高產出效益。

通過標準廠房「築巢引鳳」、存量企業「退二優二」，提高稀缺資源的高效利用，拓展區域發展的新空間，是京口工業園區實現開發區「一特三提升」目標的創新舉措，也是開發園區高質量發展的實踐探索，為區域經濟發展注入了新的活力。據統計，今年上半年，京口工業園區核心經濟指標均實現「雙過半」，其中一般公共預算收入超序時5.3個百分點，先進位造業實際到位外資提前完成全年目標任務。

來源：中國工業新聞網

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