中國最富有的老奶奶：家族資產超過李嘉誠，她一年收租210億

2019年8月得到的新消息：近日，彭博社公布了全球最富有家族TOP25。新鴻基郭氏家族以380億美元（約合人民幣2670億元）的資產名列全球第12名，該家族也是中國唯一上榜的家族，甚至超過了李家。根據福布斯2019全球億萬富豪榜，李嘉誠家族身家為317億美元。

眾所周知，香港有著名的「四大家族」，即李嘉誠、郭得勝、李兆基、鄭裕彤四家，巧合的是他們都是以房地產發家的。

郭得勝所創立的新鴻基地產，是目前市值最高的房企，約3300億港元左右，同時也是香港擁有最多土地儲備的公司之一。集團經營多項地產相關業務，包括酒店、物業管理等，去年總租金收入達到210.36億元。除此之外，郭氏家族還控制著香港多家主要手機運營商和最大的巴士公司。郭老太太鄺肖卿是該集團的大股東。

家族做拉鏈生意起家

郭氏家族，發家源於郭得勝。他出生於廣東中山，10來歲就到越南等地謀生，後又回到廣州和上海工作。上世紀40年代末，全家遷至香港居住。恰逢當地的制衣業鼎盛時期，他通過代理日本YKK拉鏈賺了一大筆錢。

進入50年代末，47歲的郭得勝，與好友李兆基、馮景禧等人合夥，開始涉足地產經營。後來，他們各自拿出100萬港元，創辦了新鴻基企業。年紀最大的郭德勝老謀深算，年紀最小的李兆基反應敏捷，馮景禧則擅長分析。三個人各有所長，齊心協力，公司在很短時間裡就嶄露頭角，獲利頗豐，因而三人也被外界譽為「地產三劍客」。

之後企業成功上市，坐擁雄厚資本的「三劍客」，有了獨自闖天下的力量。李兆基、馮景禧兩人決定另立門戶，郭得勝則選擇了堅守，並帶領公司發展壯大。從經營地產生意開始，他就極其重視維持龐大的土地儲備，強調貨如輪轉。因此有人形容新地，說它就像是一家「樓宇製造工廠」：源源不斷地將「原料」(地皮)「加工」(興建)為「成品」(各類樓宇)，然後推向市場。

90年代初，79歲的郭得勝因病逝世。生前他安排了三個兒子分管不同部門：老大郭炳湘擔任集團行政總裁兼管酒店，老二郭炳江做了董事總經理，管建築、工程，老三郭炳聯也是董事主要管法務、財務。

兄弟不和，郭老太執掌

剛開始的時候，三兄弟還算是團結，事業也得以蒸蒸日上，並一躍成為香港市值最大的地產公司。然而隨之意外發生了，97年的時候，郭炳湘被張子強盯上，並被綁了一個星期，據說是因為錢的問題上談不攏所以才綁了這麼久。這件事也給郭炳湘留下陰影，並因此患上抑鬱症。更重要的是，這使得郭家產生了隔閡。

之後的20年，三兄弟展開了無數次的爭吵。08年為了平息內鬥，郭得勝的妻子鄺肖卿不得不出山，取代長子郭炳湘成為新鴻基真正的掌權人，老太太把身家分了三份，老大郭炳湘退任行政總裁一職。

被趕出家門的郭炳湘後來又自立門戶，但與家族間的恩怨仍不間斷，直至去年他因病逝世，才算告一段落。儘管一波三折，但郭氏家族的新鴻基依然是香港數一數二最賺錢的公司。現年90歲高齡的鄺肖卿堪稱是「中國最富有的老奶奶」，根據福布斯2019全球億萬富豪榜，她個人的身家高達151億美元（約合人民幣1060億元）。

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