無論何時買房，精明人都遵循「3不買」原則，免得最後砸自己手裡

對於買房來說，我們做的可不是選擇題，而是判斷題。因為現在市場里的房子其實是有很多的，屬於是供大於求的情況，而且房子的空置率也是比較的高，可以說市面上不缺房子，現在人買房也是更加的理想，當然是想要找最優質的房源開購買，這樣就需要我們自己動腦筋來規避一些有缺陷的房子。如果是精明人買房子他們當然是懂得比較多，知道哪些房子是有升值的可能性，但是我們普通人買房也就只看看地段以及配套，只要買回的房子不貶值就算是好的了，不然砸自己手裡真的是太虧了。

所以買房其實就是判斷題目，判斷出對自己不好的房子才能夠更好的規避它，少花一些冤枉錢。無論何時買房，精明人都遵循「3不買」原則，免得最後砸自己手裡。

不買「2個卧室」的

房子的戶型如果只是有2個卧室的，我們最好就別買了，這屬於是市面上常說的 「大兩居」。現在的年輕人買房也都是比較喜歡三室一廳的戶型，主要是以後家裡的人口多了，也不擔心卧室不夠用，再一個也是房子的性價比會比較高。而2個卧室的大兩居現在已經不實用了，在二手房市場更是沒有地位，之後想買都沒辦法轉手，只能砸自己手裡。

不買「過高層」住宅

可以說現在大城市的住戶是越來越多了，所以電梯房也是越蓋越高，很多都是30多層的高樓，因為高層住宅可以節省面積，但其實無論啥時候這樣高層住宅都是不建議我們購買的，因為從長遠來考慮，高層住宅都是不值得投資的，住的越高我們的出行越不方便，甚至是住戶體驗也會比較差，而且高層住宅基本上是沒有拆遷價值的，升值潛力很小，所以過了十幾年基本上也就是砸我們自己手裡了。

不買「公寓房」

最後即便是我們想要在大城市裡有一個落腳之處，那我們最好也不要買公寓房的，至少精明人就從來都不會碰。因為公寓房的產權年限是比較短的，普通的住房都可以達到70年的使用年限，但是大多數公寓房只有40年，梯戶比都是2梯10戶這樣的，所以安全性就容易受影響。還有就是公寓房的居住成本很高，因為它都是商業用電，水電都要比普通的更貴，所以我們最好是不要購買，因為買了也不能落戶，真的很麻煩！

但是我們需要清楚一點，那就是不管是何時何地買房子，我們都需要注意房子的裝修問題，選擇再好的材料我們都會有甲醛污染的問題出現，這時候我們就需要使用專業的甲醛清除劑來幫助去除家裡的異味，甲醛這樣刺激性的氣體對於我們身體健康是有傷害的，所以我們當然是馬虎不得！除醛的話就要用專業的甲醛清除噴劑，這樣效果會更好！

總而言之，我們買房一定要根據自己的經濟實力去選擇，考慮的最清楚對於我們以後買房才會更好，不然吃虧的還是我們自己。無論何時買房，精明人都遵循「3不買」原則，免得最後砸自己手裡

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