幾個香港人在上海年收租幾十億，一人捐美國25億，一人已90歲

去過上海的人，一定去過這幾個商業中心，位於上海陸家嘴的國金中心，位於上海黃浦區的上海新天地，位於徐家匯的恆隆港匯廣場。

不過許多人可能不知道，這幾個上海商業的地標，背後的老闆都是香港人。上海的商業地產大部分都是香港富豪投資的。如果算上其他的一些較為二線的項目，那麼數量就更多了。比如說李嘉誠在香港也有不少投資，如果不是他在幾年之前賣掉了上海世紀匯，那麼上海就有更多的商業地標屬於香港富豪的。

這幾個香港富豪每年總計可以在上海收租幾十億元。今天小編就給大家介紹這幾個在上海收租的香港富豪。

90年代上海決定大開發的時候，當時吸引了不少香港富豪前來投資。當時幾個積極投資上海的香港富豪，今天都取得了巨大的成功。

上海的恆隆港匯廣場是內地最賺錢的商業中心。李嘉誠在北京的東方廣場體量更大，不過如果只是計算商業部分，恆隆港匯還是超過東方廣場。東方廣場還有酒店、公寓、辦公樓等等業態。恆隆港匯廣場一年的租金就接近20億元。這是內地最賺錢的商業中心。

這個商場背後的老闆就是香港富豪陳啟宗。陳啟宗的父親是恆隆地產的創始人。這個家族發展地產已經幾十年了。在70年代的時候，他們就是香港地產的五虎了。陳啟宗的父親去世之後，最初把公司留給了自己的弟弟。後來陳啟宗的叔叔退休之後，又把公司交回給了陳啟宗。

陳啟宗很早就到內地投資，現在他在內地建了20多個恆隆廣場，一年可收租幾十億元。除了投資商業地產之外，陳啟宗的弟弟陳樂宗在內地成立了一個風險投資基金，投資了非常多的互聯網公司，最著名的一筆投資就是他們曾經成功投資了小米，這筆投資至少幫他們賺到了500億的利潤。陳啟宗曾經給美國哈佛大學捐款25億，引起了巨大的關注，這筆捐款是哈佛歷史上最大的一筆個人捐款。

上海新天地是上海的一個時尚地標。這箇舊區改造項目是全球舊改的典範。這裡的建築都是上海典型的石窟門建築。香港富豪羅康瑞成功保留了這些舊建築，並且讓他們煥發出新的活力。

當年羅康瑞成功投到了這個項目，隨後他砸下了十幾億去改造這裡。當時連銀行都認為他太傻，直接拆掉建成房地產就好，偏偏要去保護這些老舊建築，所以不肯貸款給他。羅康瑞的父親羅鷹石是香港鷹君集團的創始人。羅家也是香港的十大豪門。

羅康瑞有6個兄弟，除了一個沒有進入商界外，其他都在商界取得巨大的成就，每一個人都是上市公司的老闆。羅康瑞很早就到內地來發展。第一個項目就是發展了上海的新天地。

羅康瑞把新天地打造成上海一片商業地標，這裡有各式的品牌店，還有各式的餐飲店。現在上海新天地一年也可以收到幾億的租金。羅康瑞又在旁邊蓋起了酒店、辦公樓跟小區等等。整個片區羅康瑞開發多年，至少獲利200億元。

上海的國金中心背後的老闆就是香港的女首富鄺肖卿。不過國金中心還不是鄺肖卿在上海最大的項目。國金中心位於上海的陸家嘴，除了商業中心外，還有兩棟300多米的寫字樓。

鄺肖卿幾年之前還在上海買下了徐家匯最後一塊黃金寶地，足足花了200多億。鄺肖卿準備用來發展內地最大的商業中心。除了賣地的200多億外，鄺肖卿還另外砸下300億，用來建設商業中心跟寫字樓。這個項目就位於恆隆港匯廣場的對面，未來鄺肖卿跟陳啟宗一定會有一戰。

鄺肖卿是新鴻基地產的頂樑柱。這家亞洲市值最高的地產公司在經歷了20多年動蕩之後，依然可以保持穩定發展，這就是因為有鄺肖卿在背後穩定大局。其實你很難想像鄺肖卿今年已經90歲高齡了。

這幾個香港人在上海年收租幾十億，一人給美國捐25億，一人已90歲，除了他們之外，上海最著名的樓盤湯臣一品也是香港富商湯君年開發的。

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