樓市中的「異象」，住房「空置率」高，房價不見下降？原因有3個

從幾年前開始，我們的房價就一直處於一種「高居不下」的狀態，這其實很大一部分的原因是因為炒房客的功勞，手裡有點錢了，就想著多入手幾套房子玩玩，但想到炒房的人多了，買房的人就更多了，這就導致我們迫切想買房的剛需族們沒有多餘的資金去購買，即使是現在出台有「住房不炒」的相關政策的，但是現在一個人手中有幾套房這樣的事情也是很多的，這也是導致我國住房「空置率」高的重要原因！

對於這樣情況，有不少對於樓市很關注的人就有疑問了，自己做住的小區，一到晚上之後開燈的也就這幾戶，能見到的鄰居也就那一些，房子的空置率這麼高的，但是我們住房的房價為何一點沒有下降的動靜，很多的戶主寧願房子空著都不降價，這究竟是為什麼呢？樓市中的「異象」，住房「空置率」高，房價不見下降？其實真實的原因主要有3個。

1.「棚改政策」

房子買了不住就空在那裡，其實這跟我們的「棚改」是有著密不可分的關係，從兩年前開始，棚改就拆除了上千套的房子，並注入了上千億的資金，那我們的拆遷戶拿到了「巨額」的拆遷款之後，自然是會要想買房的事情，這一類人越來越多，自然對於房子的需求也就多了起來，那房子的價格自然是不會下降了，而且拆遷買房的人多了，剛需對於房子的需求同樣存在，房子變得搶手之後，很多人就有了小心思，買房就不只是一套這麼簡單，房子的空置率自然就上去了。

2.炒房客與剛需的矛盾

我們的樓市之所以一直都是處於一種火熱的狀態，其實這跟炒房客以及剛需之間的矛盾是有很大關係的，雖然國家已經再逐漸的加強對於住房市場的把控，但是想要平衡，或者是「瓦解」炒房客那都是不現實的事情，所以房價不管是增還是降，兩邊都是受不了的，這時候空置的房子也只能還是在那裡。

3.住房的「供求關係」

買房住房其實都是樓市中的供求關係，所以現在出現這樣的異象，跟我們住房的供求關係也是有不少影響的，導致房子的空置率高並其實並不是我們買房者對於房子的需求減少了，實際上是房價令人稱擔不起，正是因為對於房子的需求依然是很高，所以房價也不見得就會降，這就是最讓人矛盾的點！

其實空置在那的房基本上都是毛坯房，房主還是有適合的機會就將它轉手賣的，我們拿到手的房子其實不管是怎樣的，我們都得進行裝修這一操作，那不可否認的是只有是裝修，家裡就會有甲醛等有害氣體出現，新房的材料中甲醛的含量是最多的，所以裝修好房子我們是不可以直接入住的，得需要使用專業的甲醛清除劑才可以，甲醛清除劑可以幫助我們將木質傢具里隱藏的甲醛進行分解，像是散發在空氣中的甲醛，甲醛清除劑是可以將異味去除的，特別的方便使用，新房二手房都別錯過！

其實買房這樣的事情一直是我們非常關注的事情，空置率高的房子將來也遲早會被處理的，現在的人買房已經是比較理智的情況了，所以市場也是一種飽和的狀態，炒房也無法獲得多少的利益價值，所以大家的精力也不會一直放在這上面的。樓市中的「異象」，住房「空置率」高，房價不見下降？原因有3個，大家還有什麼想法？

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