成龍將買來的徽派建築，捐給新加坡：誰在倒賣中國古建築？
保護古建築不難，難的是如何讓古建築富有生命地活下去。
正解局原創
亂世黃金，盛世古董。
倒賣古建築，成為某些文物販子的發財方式。
誰在倒賣中國古建築？
古建築文物被倒賣，已經不算新鮮事兒。
早在2014年，就有媒體報道了「山西村落古建築文物頻遭盜賣，部分廟宇被整座賣掉」的事件。
新聞報道
2016年，浙江溫州也出現了古建築構件被盜事件。
其時，溫州澤雅鎮戈恬村擁有400多年歷史的「金氏宗祠」，6個虎爪青石柱盤（柱礎）一夜被盜，每個價值10餘萬元。
部分柱礎被偷走，以磚塊和木頭取代
而此前，「金氏宗祠」門前的一對石鼓也被偷走，至今還沒能找回來。
在廣東，位於江門市的良溪古村，擁有800多年歷史，被歷史學家譽為「後珠璣巷」。
良溪古村
良溪古村的文化價值不斷被發掘，盜賊也聞訊而至，大肆掠奪老屋傢具，甚至幾百斤重的門板也不放過。
安徽的徽派建築，主體結構以榫卯結構為主，可以反覆拆裝。
這種巧奪天機的設計，成了古建築倒賣者眼中的最大賣點。
因為可以被像「樂高」一樣被拆賣，整棟徽派宅子都可以賣掉。
2001年有篇報道稱，從建國初期至今，皖南古建築材料的流失總量足可以再建一個「宏村」。
新聞報道
山西，是古建倒賣和偷盜最多的地區之一。
據不完全統計，在山西被盜的知名古建築有——
全國重點文物保護單位壺關天仙廟一對「對望獅」
全國重點文物保護單位介休源神廟明代「二龍戲珠」琉璃壁心
全國重點文物保護單位長子縣崇慶寺千佛殿頂的琉璃伽藍仙人
……
這只是全國重點文物保護單位，不知名但被盜的古建築，就更多了。
浙江橫店影視城內，有一個「明清民居博覽城」。佔地900畝，擁有120座明清古建築，堪稱中國最大的古民居集散地。
明清民居博覽城
據影視城負責人介紹，「明清民居博覽城」是他們利用浙贛皖的偏遠山村遷移來的徽派老宅、石橋牌坊建設的。
這從側面，也能看出中國古建築的流失程度。
全國古建築被倒賣背後，是一條完整的灰色產業鏈。
產業鏈的核心，當然是古建築販子。
這些古建築販子，早已不限於盜竊、收購古建築，而是延伸至仿古產品製作、修復古建築等領域。
《經濟參考報》曾暗訪某個古建築企業，該企業佔地300多畝的基地，堆放從各地收購來的古建築，每年光場地租賃費就達幾百萬元。
規模之大，可見一斑。
古建築企業的存放基地
中國很大，古建築散落全國各地，知名的大多已被列為文保單位。倒賣者又是如何找到古建築的呢？
這就要提到產業鏈的上游，尋寶者。
尋找古建築，行話稱之為「踩地皮」，意思就是通過腳踏實地的方式，找到合適的古建築。
「踩地皮」者，主要是兩種人，一種是當地村民，熟門熟路，收集本地的古建築信息；一種是專業尋寶者，雲遊四海，尋找古建築。
業務也分階層。
低階者，搜集古建築的樣式、位置、價格等信息，告訴倒賣者，賺個信息費；高階者，低價收購，高價賣出，賺取差價。
山西省稷山縣清河鎮上費村，電線杆上貼著「專收老瓦、老磚、老木料」的廣告，便是「踩地皮」者所為。
上費村的收購古建文物的廣告
據報道，一個古建築販子長期打交道的「踩地皮」者多達萬人。
有人尋，有人買，那麼，古建築都賣給了誰？
古建築的價值，在於歷史，在於其獨一無二的特性。
下游的買家，有的可能真是喜愛歷史。
1990年代，成龍在國內買了10間徽派建築，本來打算想找一塊地，重建老房子，給父母住。
後來，成龍的爸媽相繼離世。成龍便將4棟古建築捐給了新加坡科技設計大學，剩下的捐給了國內其他地方。
當時，這件事爭議極大。有人認為，成龍花錢買了就有處分的權利；也有人認為，捐給新加坡是一種「賣國行為」。
位於新加坡科技設計大學的徽派建築
在美國馬薩諸塞州塞勒姆市的埃塞克斯博物館內，也有一座清代古民居。
這座名為「蔭餘堂」的徽派民居，被拆成700塊木件、8500塊磚瓦、500塊石件後，裝進40個國際標準貨櫃，漂洋過海運至美國。
蔭餘堂
購買古建築，更多的則是出於商業利益。
比如，房地產公司買下古建築，建在別墅區，以會所的形式進行商業運營，提升了樓盤的檔次。
被倒賣的古建築，大多被改造成高端會所、私人宅邸、工作室、茶樓等，用以裝點門面。
很多人不知道，某些地方政府，也是古建築的「大買家」。
為了發展旅遊項目，某些地方政府大興土木，斥巨資打造古城、古街。很多建築材料，就是從文物販子手裡購買的。
例如，安徽阜陽潁上的管仲老街，就購買了不少古建築。
安徽阜陽潁上的管仲老街
最近幾年，隨著中國法律法規的健全、監管力度的加強，古建築正在得到越來越周全的保護。
然而，保護古建築不難，難的是如何讓古建築富有生命地活下去。
古建築，亦可稱之為老建築，常常是年久失修，疾病纏身。
很多的古建築，不是像故宮那樣，有專門的機構來維護，只是一座有人居住的宅子罷了。
這些古建築的產權，屬於居住者。他們享有售賣古建築的權利與自由，這是無法被阻止的。
這也導致很多古建築擺脫不了被倒賣的命運。
如果古建築民居被列入文保單位（文保點），那麼，就受國家法律的保護。
這又面臨一個問題，居民在使用時，必須遵守不改變文物原狀的原則，負責保護建築物及其附屬文物的安全，不得損毀、改建、添建或者拆除不可移動文物。
也就是說，居民要想根據自己的生活習慣，改造古建築，必須申請報備，手續往往繁瑣複雜。
這不僅給居住者帶來生活上的不便，也打擊了他們保護古建築的積極性。
古建築的保護難點在於，它們既富有歷史價值，又具有居住屬性，這兩者常常是矛盾的。
但有意思的是，這兩者，又是古建築的獨特價值所在。
古建築在使用中延續生命，只有與人發生關係，才能體現價值。
新中國成立初期，建築大師梁思成及其妻子林徽因，以死相諫保護北京古城牆而不成，聲淚俱下：
你們把真古董給拆了，將來要後悔的！即使再把它恢復起來，充其量也只是個假古董！
1958年開始，北京70多公里古城牆被拆除，僅余幾百米。47座城門樓、箭樓和角樓僅餘3座。
38年後的1996年，北京向民間募集舊城磚，重修一段殘存的古城牆。
今天的我們，千萬不要重複昨天的錯誤。
